¿Cómo resolver la falta de vivienda asequible en Bogotá?
La Bogotá que ve Raúl Moreno es muy diferente a los demás habitantes de la ciudad donde muchos veían oportunidades de expansión él se enamoró de las aves y de los humedales Este es el límite norte de la ciudad y es en donde se ubica la reserva vaner
Hamen Hay un problema y es que es muy difícil que todos los bogotanos quieran entender hacerse parte y defender la reserva primero porque la reserva que un costado de la ciudad quedó en el costado Norte entonces alguien que vive en bosa que vive en Kennedy que vive en usme
Pues no lo siente tan cercano las 5000 hectáreas de la reserva son vitales para la ciudad hace décadas las organizaciones estatales asumieron la responsabilidad no hay plata para hacer procesos de restauración ecológica y devolver y hacer ese imaginario de reserva y la gente cuando escucha la
Reserva bander hamen y llega a la zona se imagina encontrar un gran bosque lleno de vegetación y es totalmente falso la reserva es un pedazo de la ciudad que se deja para hacer el Bosque pero estamos hablando de que tendremos que sembrar millones de árboles para hacer esa reserva Bogotá presenta un
Déficit habitacional de al menos 600,000 unidades muchos de sus habitantes viven en condiciones desfavorables y hace falta más oferta inmobiliaria la ciudad se debate entre intervenir las áreas ya construidas o favorecer nuevos proyectos de expansión en las áreas de reserva el plan de ordenamiento territorial ya definió digamos La Apuesta de Ciudad
Frente al tema y fue básicamente optar por proteger la reserva tomas bander jamen hacia el costado digamos occidental y al lado del río Bogotá y permitir la expansión planificada de la ciudad hacia el Oriente hacia los cerros orientales por eso se está desarrollando un ambicioso proyecto inmobiliario en
1800 áreas que antes estaban dentro de la reserva acá se construirán 135,000 unidades habitacionales el pilar fundamental sobre el cual se soporta lagos de torca desde su planificación es el respeto y la el respeto por los activos ambientales y la estructura ecológica principal de la región pero adicionalmente no solamente el respeto
Sino la reconformación y potencialización de los activos ambientales que allí se localizan los constructores afirman que existe un plan para mitigar el impacto ambiental y que se incluirá un parque que favorecerá la conexión ecológica entre las montañas y las saana pues si hay un impacto gigantesco y es poder eh o mejor dicho
Afectar una estructura ecológica principal y eso al final va a afectar la calidad de vida va a afectar la calidad del agua flora y fauna de una riqueza absoluta que seguramente por más cuidado que se tenga estos procesos de Urbanización Sí o sí de alguna u otra
Forma en mayor o en menor medida se va se va a ver afectada negativamente la lucha constante de Raúl y la fundación se tradujo en la recuperación de cuerpos de agua y en la siembra de más de 100000 árboles endémicos es un resultado muy bonito de los 23 años que hemos venido
Trabajando donde vemos resultados y es único es un paraíso es un lugar muy tranquilo que Bogotá podría haber tenido muchos lugares así en las últimas horas un tribunal local falló a favor de proteger más áreas de la reserva donde se iba a construir el proyecto de apartamentos algunos consideran que es
Un regalo de Navidad para la reserva vaner hamen buenas noticias para el medio ambiente colombiano pero malas para su sector inmobiliario que tiene problemas para crecer en la capital Alexandra Correa un gusto saludarte Por qué hay tanta escasez de vivienda en Bogotá con gusto saludarte también se debe a varios factores la creciente
Migración interna y externa es decir los colombianos que se desplazan a vivir a la capital y la externa los venezolanos que huyeron de la crisis en su país y se erradicaron en Bogotá hablamos de cientos de miles de 2 millon 800 venezolanos que están viviendo actualmente en Colombia según cifras de
Migración el otro factor Paco Es la falta de espacio territorial en la que entra la polémica del uso del espacio que ocupa la reserva forestal Tomás van derham que que como veíamos es un área de protección Ambiental de la sabana de Bogotá declarada Sí en el año 2000 por
El Ministerio de ambiente la anterior administración de la alcaldía de Bogotá quería usar parte de esa reserva para construir esas viviendas y encontrar de esta manera una solución a la escasez pero hoy un tribunal como dices tú falló a favor de protegerla el otro factor es
Que la construcción cayó en el país a causa de entre otros factores por las altas tasas de interés Paco quedando este sector como el que más está contra cayendo 8% respecto al año anterior en el tercer trimestre en el marco de la economía nacional colombiana imagino que la escasez habrá
Disparado los precios cómo está evolucionando el mercado inmobiliario en Bogotá bueno Colombia tiene tasas de interés muy altas De hecho están entre las más altas de la región latinoamericana la de crédito hipotecario Paco está en un 17 por de interés anual lo que desincentiva al comprador golpeando al sector
Inmobiliario ahora el alquiler de vivienda también está elevado ya que está indexado es decir que sube con la inflación que está por encima del 10% más de tres veces la meta del banco de la República con este panorama Paco del sector habitacional colombiano y bogotano no solo se impacta
Negativamente a las familias que viven en condiciones de hacinamiento en lugares muy pequeños sino que impacta el sector que ha sido uno de los motores de crecimiento más importantes en las últimas décadas en Colombia Muchísimas gracias desde Bogotá con gusto Paco Hasta pronto
En la capital colombiana hay un déficit habitacional de 600.000 unidades. La ciudad se debate entre construir nuevos apartamentos o proteger la reserva ambiental Van der Hammen, donde hay humedales y aves.
27 comments
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Saturando los municipios aledaños de obras, sin hacer nuevas vias, como en Chia, Si se puede, vamos carajo, los trancones en aumento no debiesen ser un problema, solo es tener actitud positiva y fe
esa reserva solo potreros privados y clubes
Soy de Bogotá, Colombia. La ciudad ha crecido de manera muy desorganizada, sobre todo en el sur lo que ha generado que los espacios sean mal desarrollados y poco dignos. Siempre se habla de urbanizar terrenos que están vacíos e improductivos, pero poco de la importancia de realizar proyectos de renovación urbana en las zonas que crecieron improvisadamente y así progresivamente acabar con el déficit habitacional y mejorar las condiciones de vida de ese sector de la población colombiana.
Alguien de bogota que me diga si los venezolanos le han quitado las mejores ofertas de renta?😊
dejen de expandirse como una mancha de aceite, y construyan hacia arriba. demuelan construcciones antiguas, y agreguen altura, construyen todo bien lejos de donde la gente realiza sus actividades, antes no van a dar a Chia.
Claridad es Lo que necesita Bogotá y es lo que debemos exigir como habitantes que no nos repitan la de Claudia Lopez alias "Pinocho" que promete una cosa y como alcaldesa hace otra solo por sacar tajada de negocios inmobiliarios
No hay donde construir más, debe haber control de natalidad obligatorio la gente no debería tener más de un hijo si es que quieren hijos
Bogotá desde un principio debió crecer de manera vertical y no horizontal,asi se hubieran evitado diversos problemas que hoy en día la tienen colapsada.
lo que no hacen nuestros medios privados mafiosos lo hace, dw ¡gracias!
Interesante informe, el tema urbanístico es desordenado, se debería construir en aquellos lugares donde no impacte el medio ambiente. Además, se deben redefinir zonas pata permitir construir edificios en especial el centro, sur y occidente de la ciudad
La tal reserva no existe, son potreros. No hay bosque ni humedales. Basta con ver google maps, sin embargo hacia el oriente, hacia los cerros orientales, sí hay bosque, sí hay cerros, sin embargo, los encargados de este tipo de políticas no tienen ni idea de sus decisiones ya que se basan en tendencias políticas y no en lo que la ciudad de verdad necesita.
Pero lagos de torca no es vivienda asequible jajaja es vivienda para ricos y clases altas. Si quieren ver proyectos de vivienda asequible vayan a soacha, bosa, kennedy, usme, ciudad bolivar…
El negocio inmobiliario en Bogotá es muy apetecido incluso a nivel de empresas constructoras extranjeras. Empresas fabricantes de insumos de construcción . Mucha gente esta en espera de obras de vivienda de alto nivel y calidad. Tambien en inversión de rascacielos debido a su ubicación y economia estrategica.
Lo que yo sé es que la reserva Van ther hamen debe protegerse y convertirse en un parque nacional de la sabana, es el único espacio que le queda al ecosistema de la sabana.
Bajar los precios, es muy caro el arriendo, y ni se diga comprar.
Veo mucho apartamentos, vacios pero qun asi, los edificios en su mayoría, esta vacios
Japón se ríe de Latam en este aspecto
Sigan el sistema q usa Chile copiado de Europa,con un ministerio de vivienda q da casas con subsidios a la clase pobre,y vean la cantidad de casas o departamentos q se producen casa año .y la ficha de protección social a usan única en latinoamérica.
Que tienen casas mal hechas en barrios muy feos.
Que tumben casas mal hechas en barrios muy feos.
Yo creo que el peor error de Bogotá es justamente crear los Lagos de Torca, básicamente es replicar media Kennedy y aparte ya Chía quedaría como un barrio de Bogotá desde la Guaymaral hacia acá.
Además estamos pagando el precio de la centralización, debiera pensarse en diversificar el desarrollo en todo el país y más que Bogotá es hipersaturada.
Los bribones de Camacol creando "Crisis inmobiliarias " para que su manguala de concejales y el alcalde mancorna de turno les del tajadita del negocio. A ellos no les interesa Re densificar la ciudad, organizarla o garantizarle servicios básicos y transporte, no, a ellos lo que les interesa es gentrificar y explotar al máximo un negocio que tienen que replantarse, por que cuando no haya mas suelo volverán a mirar a las montañas como lo hicieron en los 90´s, con los conocidos problemas y consecuencias que eso trae.
Lo otro que no se menciona de esta "crisis inmobiliaria" (de los ricos, claro esta. Porque tenemos la de hace años en los sectores vulnerables del país que ni se menciona) es el juego de especulación de vivienda que se vive en Bogotá y que se lleva a los pueblos aledaños desde hace años. Lagos de torca no construye para gente pobre o clase media, a duras penas un par de viviendas VIS, sino ricos en su mayoría o para inmobiliarias que se mueven entre esos nichos, que por supuesto no perderán su tajada del pastel de este proyecto. Un apartamento en Lagos de Torca cuesta de media unos 650 millones de pesos. Supuestamente, tendrá viviendas VIS que por ahora se venden en 150 SMMLV desde el año de escrituración, asi queeee será un coste elevado. Es lo mismo que amarilo donde gran parte de sus proyectos no son "vivienda economica" sino todo lo contrario. Y ni hablemos de las inmobiliarias que acaparan la oferta puesta por las constructoras para arriendo o venta. Por supuesto, no es la única. Tenemos a las empresas constructoras de Cajica haciendo lo mismo desde la alcaldía de cierta señora en apoyo de su exmarido y muchas mas por todos los pueblos al norte de Bogotá. Como también en la propia capital, donde concejales fueron financiados por constructoras para aprobar el POT del anterior alcalde (peñalosa). Aparte de este asunto, está la cuestión de la migración de la gente de la capital con una solvencia económica hacia pueblos con también proyectos inmobiliarios enormes como Chía y Cajicá, (prox. más pueblos obvio donde recientemente ganaron las fichas de apoyar dicha "expansión económica") donde ya se está presentando el problema de tener tanta gente y la anticuada infraestructura de dichas urbes simplemente no da abasto. (Véase el problema del agua en Cajicá o el tráfico de chia y la variante) literal se lleva viendo un fenómeno de gentrificación de personas pobres tanto de los pueblos (relegados a veredas) como de la ciudad de Bogotá que se expande cada vez más al sur. Mientras, por su parte, las inmobiliarias (que tienen tremendo brazo politico tanto en concejos municipales, alcades, etc) continuan en su increíble proyecto de especulación inmobiliaria (tal vez no tan agresivo como en otros paises) pero sí se logra ver.
Bogota es muy grande y esta sobre poblada mas casas si hasta grupos al margen de la ley tienen casas 😢 para que afectan las recerbas ecológicas
Yo opino que deberían hacer como en China. Tumbar todos los barrios de bajos recursos y construir casas y edificios de mejor “desarrollo”.
Primero y antes de nada, en la reserva Van Der Hammen no hay, oigase bien, no hay especies raras en extincion ni nada parecido, tampoco es un santuario de aves migratotias. si es por los charcos de agua, acuerdense que la Sabana de Bogota era una gran laguna, si quiere volver hacia alla., excelente el proyecto Lagos de Torca.